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省棚改公司實施天水恒瑞心居投融資項目取得重大進展

  • 2020年01月21日 05時
  • 王曜
  • 棚改公司
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2018年下半年以來,省棚改公司認真貫徹落實國家限製融資平台新增地方政府隱形債務的有關政策,堅持以“打破發展瓶頸、補齊工作短板”為著力點,靶向施力,精準施策,初步探索出一條市場化運營的新路子,從根本上解決了公司融資主業受限、收入渠道全麵收窄的困境,公司實施的天水恒瑞心居投融資項目取得重大進展,目前已見階段性成效。 

2019年,省棚改公司作為社會資本方出資1.1億元,以階段性持股方式參與天水恒睿房地產開發公司負責開發建設的“天水恒瑞心居房地產項目”。該項目概算投資2.05億元,總建築麵積32444平方米,項目建設期2年,擬建2棟19層高層住宅,整體采用裝配式設計。項目合作中,省棚改公司先期采取階段性持股方式取得甘肅恒睿房地產開發公司實際控股權,由土地熟化人甘肅恒睿房地產開發公司通過公開招拍掛方式競拍取得項目用地使用權,後續通過土地抵押融資方式開展合作,有效規避了棚改公司項目投融資風險。目前,天水恒瑞心居房地產項目已辦理取得《國有土地使用證》和《建設用地規劃許可證》,項目實施取得重大實質性進展,正在抓緊開展項目前期設計並辦理項目前期開工手續,預計明年初將正式開工建設。 
  天水恒瑞心居房地產項目合作,是省棚改公司應對國家政策調整積極開展市場化業務探索的具體實踐,是該公司貫徹落實集團公司2019年工作會議精神打好上項目攻堅戰的重要舉措,公司通過項目投融資合作,不僅可獲取固定投資收益增加收入,而且可有效練兵培養複合型項目管理人才。

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